Nytt BRF-nätverk skaffar sig energikoll

Energifrågor blir en allt större utmaning för bostadsrättsföreningar, där både bristande kunskap och begränsade resurser ofta står i vägen för effektiva lösningar. För att möta detta har Energikontor Norr startat ett energinätverk.

– Energinätverket ger bostadsrättsföreningar en möjlighet att dela kunskap, utbyta erfarenheter och hitta konkreta lösningar på sina energiutmaningar. Genom samarbete kan föreningar göra smartare val och minska både sina kostnader och sin klimatpåverkan, säger Erika Strömvall, projektledare på Energikontor Norr.

Nätverket, som samlar deltagare från bostadsrättsföreningar i Norrbotten, har snabbt visat sig vara en viktig plattform för kunskapsutbyte och samverkan. Energikontor Norr har framför allt vänt sig till dem som inte är med i HSB eller Riksbyggen eftersom de redan erbjuder sina föreningar energitjänster.

Nätverket har hittills genomfört tre träffar. Vid den senaste träffen den 27 februari stod värmesystem i fokus – hur värmen används, vart den tar vägen och vilka åtgärder som kan effektivisera energianvändningen. Toyne Ringwald, expert på SI Systeminstallation, medverkade och delade med sig av sina kunskaper om styrsystem och optimering av drift.

– En stor utmaning för bostadsrättsföreningar är att det ofta saknas någon med ansvar för att följa upp och optimera driften. System behöver justeras efter faktiska behov, särskilt vid nyinstallationer, för att energieffektiviseringen ska ge full effekt, förklarar Ringwald.

Utöver tekniska diskussioner fungerar nätverket också som ett forum för erfarenhetsutbyte om styrelsearbete, fastighetsförvaltning och rekrytering.

– En bostadsrättsförening hade erfarenhet av att byta ut hissar och få stöd för att tillgänglighetsanpassa fastigheten, de berättade hur de hade gjort. En annan delade erfarenheter från hur man rekryterar till sin styrelse, och hur man gör med städdagar och arbetsgrupper om man har många äldre som bor i fastigheten, berättar Erika Strömvall.

Trots att många föreningar visat stort engagemang finns det utmaningar i att få fler att delta. En stor grupp bostadsrättsföreningar saknar både tid, resurser och kunskap för att ta sig an energifrågor, vilket gör att de ofta skjuter upp viktiga beslut. Strömvall menar att det krävs både morot och piska för att fler ska ta steget.

– Vi har lyckats attrahera de föreningar som redan är intresserade och engagerade, men vi vet att det finns en stor grupp som inte har resurserna eller kunskapen att komma igång. Här behövs mer stöd, både genom ekonomiska incitament och krav från myndigheter, för att verkligen driva energiomställning, säger Strömvall.

För att nå fler och anpassa nätverket till fler föreningars behov tittar Energikontor Norr på olika finansieringslösningar. EU-stödet för nätverket kommer inte att vara för evigt, och en långsiktig lösning krävs för att säkerställa fortsatt stöd till föreningarna.

– Vi tror att stödet måste vara målgruppsanpassat och möta varje fastighetsägare där de befinner sig. Det är särskilt viktigt för bostadsrättsföreningar där styrelsearbetet ofta sköts ideellt. Vårt mål är att fortsätta sprida kunskap och skapa fler nätverk som kan stötta fastighetsägare i deras energiomställning, säger Erika Strömvall.

Framöver planerar nätverket att hitta fler sätt att nå ut till bostadsrättsföreningar som ännu inte tagit steget mot energieffektivisering. Frågor kring digitalisering, finansiering och förvaltning kan också bli fokusområden för framtida träffar.

– Nätverkstanken är en viktig del av framtiden. För att effektivisera hela fastighetsbeståndet måste varje fastighetsägare ta sitt ansvar, och kunskapsdelning är en av lösningarna. Vi ser också en möjlighet att utveckla nätverket för att inkludera fler aspekter av fastighetsförvaltning, som ekonomiskt hållbar förvaltning, brandförebyggande åtgärder, beredskap och försäkringsfrågor, säger Strömvall.

Fakta om RenoWave-projektet
RenoWave är ett EU-projekt vars syfte är att underlätta för boende i flerfamiljsfastigheter att arbeta med sin energianvändning för att på så sätt bidra till ett mer energieffektivt fastighetsbestånd i Östersjöregionen.

Energikontor Norr är en av elva partners runtom i Europa och arbetar med projektet i Norrbotten.

Läs mer om projektet här