Återbruk i fokus när Spanjoletten tar form

Fixfabriken grundades 1925 av ingenjören Sigurd Walter Bengtsson. Företaget blev snabbt känt för sin Fix-spanjolett, en innovativ låsanordning för fönster och dörrar, som lade grunden för fabrikens framgång. Under årens lopp breddades produktionen till att omfatta allt från strumpstickor och virknålar till den så kallade “Takgöken”, en körriktningsvisare som under en tid monterades på Volvos bilar.

Efter att fabriksverksamheten upphörde stod området inför en ny era. HSB Göteborg och Fastighets AB Balder förvärvade tomten 2012 med ambitionen att omvandla den till ett bostadsområde. Detta ledde bland annat till utvecklingen av HSB:s bostadsrättsförening Spanjoletten, där 141 moderna bostäder nu växer fram. Projektet har präglats av en stark vilja att integrera områdets industriella arv i den nya bebyggelsen.

En av de mest framträdande aspekterna i utvecklingen av Spanjoletten är det omfattande återbruket av material från den ursprungliga fabriken:
• Tegel: Det gamla teglet från fabriken har varsamt demonterats, rengjorts och kvalitetskontrollerats för att sedan återanvändas i de nya byggnaderna. Detta bidrar inte bara till hållbarhet utan bevarar även den estetiska kopplingen till områdets historia.
• Fönster och portar: Karakteristiska fönster och garageportar från den ursprungliga byggnaden har restaurerats och integrerats i den nya arkitekturen, vilket skapar en harmonisk blandning av gammalt och nytt.

Marcus Hansson, projektchef på HSB Göteborg, betonar vikten av återbruket: “Att i större utsträckning använda återbrukade material är ett viktigt steg mot omställningen till ett mer cirkulärt byggande. Återbruk är dessutom ett betydelsefullt sätt att ta vara på platsens historia och identitet, och har förstås ett stort estetiskt värde.”

Arkitekturen i Spanjoletten är starkt influerad av den tidigare industrimiljön. Fasaderna pryds av tegeldetaljer med ramar och dekorativa mönster, inspirerade av både den gamla Fixfabriken och de omkringliggande tegelhusen från förra sekelskiftet. Denna designfilosofi skapar en visuell kontinuitet och förankrar det nya kvarteret i sin historiska kontext.

”En av utmaningarna har varit att skapa moderna bostäder som uppfyller dagens krav men samtidigt bevarar byggnadens själ och historiska identitet. Att omvandla industrihistoriska byggnader till moderna, hållbara bostäder är svårt. Att uppnå Miljöbyggnad Silver-certifiering i en sådan transformation är ännu svårare,” skriver arkitekterna Olsson Lyckefors på LinkedIn.

De skriver också att ”viktiga antikvariska åtgärder har varit att behålla så mycket av det ursprungliga som möjligt genom varsam restaurering. Ekportar, träpartier, kalkstensgolv, räcken och takfötter är exempel på detaljer som fått nytt liv.”

Återbruksprocessen har dock inte varit utan utmaningar. Att säkerställa att de återanvända materialen uppfyller moderna byggstandarder kräver noggrann planering och kvalitetskontroll. Trots dessa hinder har projektet visat att det är möjligt att kombinera hållbarhet med estetik och funktionalitet.

Mer om Spanjoletten:
Byggherre: HSB Göteborg
Entreprenör: NCC
Arkitekt: Olsson Lyckefors
Omfattning: Nybyggnation av 141 bostadsrätter, 26-158 kvm
Miljöcertifieringar: prel. Miljöbyggnad Silver
Service och innehåll: Övernattningslägenhet, tvättstuga, gemensamhetslokal, bilpool, laddningsstolpar vid samtliga p-platser, miljörum, barnvagns- och cykelparkering.
Inflytt: 2024